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Video: Wie finde ich einen vergleichbaren Eigenheimwert?
2023 Autor: Evan Mansfield | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-11-26 06:56
So stellen Sie die besten Kompositionen zusammen
- Suchen Sie nach kürzlich verkauften Angeboten. Beginnen Sie mit der Suche nach Immobilienangebotsseiten wie Zillow und Redfin nach einer Handvoll kürzlich verkaufter Angebote, die Ihrem am ähnlichsten sind Heimat .
- Wenden Sie diese Standards an. Die verkauften Angebote, die sich am besten für Comps eignen, sind:
- Besuchen Sie Ihre Comps.
- Berechnen Sie Ihre Wert des Hauses .
Wie finde ich außerdem den Marktwert meiner Immobilie?
Top 10 der besten Websites zur Bewertung von Eigenheimen
- Zillow. Zillow ist eine der größten – und beliebtesten – Websites zur Wertüberwachung Ihres Eigenheims.
- Trulia. Trulia.com funktioniert ähnlich wie Zillow.
- Rotflossen.
- Makler.com.
- Immobilien-ABC.
- Eppraisal.com.
- HomeGain.com.
- Chase-Hypothekendienste.
Und wie vergleicht man die Hauspreise? Profi-Tipps zum Vergleichen der Hauspreise von Top-Immobilienmaklern
- Vergleichen Sie „Äpfel mit Äpfeln“auf der ganzen Linie: Standort, Betten, Bäder und mehr.
- Berücksichtigen Sie die Quadratmeterzahl innerhalb und außerhalb des Hauses.
- Beachten Sie die Umgebung des Hauses.
- Filtern Sie Ihre Suche, um nur kürzlich verkaufte Immobilien (keine aktiven Inserate) einzuschließen.
Wie finde ich außerdem den Verkaufspreis eines Hauses?
5 Möglichkeiten, den Verkaufspreis von Häusern in Ihrer Nähe in weniger als 5 Minuten zu finden
- Bitten Sie einen Immobilienmakler, für Sie Comps in der Nähe durchzuführen.
- Durchsuchen Sie Zillow nach 'kürzlich verkauften' Immobilien in Ihrer Nähe.
- Überprüfen Sie Trulias US-Datenbank für Assessor Records und Property Information.
- Verwenden Sie die Datenbank von RealtyTrac mit kürzlich verkauften Häusern.
Wie ermittelt man einen fairen Marktwert?
Gerechter Marktwert ist definiert als "der Preis, zu dem Sie Ihre Immobilie an einen willigen Käufer verkaufen könnten, wenn keiner von Ihnen verkaufen oder kaufen muss und Sie beide alle relevanten Fakten kennen." Zu bestimmen Ihre Immobilie gerechter Marktwert , ist die beste Methode, die Preise zu vergleichen, die andere für etwas Vergleichbares bezahlt haben.
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Wie finde ich einen Custom-Builder?
Erstellen Sie eine Liste möglicher Bauherren Wenden Sie sich an Ihren örtlichen Bauunternehmerverband, um eine Liste der Bauherren zu erhalten, die in Ihrer Nähe Häuser bauen. Suchen Sie in der Immobilienabteilung Ihrer Lokalzeitung nach Bauherren und Projekten. Auch lokale Immobilienmakler können Ihnen bei Ihrer Suche helfen
Wie finde ich einen Mietinteressenten?
Screening potenzieller Mieter Fordern Sie eine Bewerbung an. Beginnen Sie damit, dass jeder potenzielle Mieter einen Antrag ausfüllt. Führen Sie eine Bonitätsprüfung durch. Führen Sie eine Hintergrundprüfung durch. Kontaktieren Sie die bisherigen Vermieter. Wenden Sie sich an den Arbeitgeber des Mieters. Interview mit dem Mieter
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Wie finde ich einen Immobilieneigentümer?
Wenden Sie sich an den Steuerbevollmächtigten des Landkreises. Wenn Sie die Website des Steuerberaters des Bezirks besuchen, in dem sich die Immobilie befindet, können Sie möglicherweise online nach Datensätzen suchen. In ländlicheren Landkreisen müssen Sie möglicherweise zum Steueramt oder zu Ihrer örtlichen öffentlichen Bibliothek gehen und Papierunterlagen durchsuchen