Was ist die bereinigte Vermögensgrundlage?
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Video: Was ist die bereinigte Vermögensgrundlage?

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Video: Bewertung Anlagevermögen nach HGB (gemildertes Niederstwertprinzip) Wertminderung (FOS | BOS) 2024, März
Anonim

In der Steuerbuchhaltung, angepasste Basis sind die Nettokosten eines Vermögenswerts nach anpassen für verschiedene steuerrelevante Artikel. Angepasste Basis oder Angepasst Steuer Basis bezieht sich auf die ursprünglichen Kosten oder andere Grundlage des Eigentums , vermindert um Abschreibungen und erhöht um Investitionen.

Wie berechnet man auf diese Weise die bereinigte Vermögensbasis?

Die angepasste Basis ist berechnet indem die ursprünglichen Kosten genommen werden, die Kosten für Verbesserungen und damit verbundene Ausgaben addiert und alle Abzüge für Abschreibung und Erschöpfung abgezogen werden. Brauche ein Beispiel für angepasste Basis ? Dann sehen Sie sich an, wie Sie die Kosten ermitteln Basis von einem unterteilten Eigentum.

Und was erhöht die Basis von Immobilien? Dein Original Basis in Eigentum wird angepasst ( erhöht oder verringert) durch bestimmte Ereignisse. Wenn Sie Verbesserungen an den Eigentum , Zunahme Ihre Basis . Wenn Sie Abzüge für Abschreibungen oder Unfallschäden vornehmen, reduzieren Sie Ihre Basis . Das beinhaltet Eigentum Sie als Geschenk oder Erbschaft erhalten.

Was ist unter Berücksichtigung dieser Tatsache in der angepassten Basis eines Hauses enthalten?

Die Angepasste Basis des Heimat ist der ursprüngliche Kaufpreis zuzüglich bestimmter Abrechnungsgebühren, die zum Zeitpunkt des Kaufs gezahlt wurden, und der Kosten für eventuelle Verbesserungen an der Heimat vor dem Verkauf.

Was ist Basis bei Immobilien?

Basis (oder kosten Basis ), wie im US-Steuerrecht verwendet, sind die ursprünglichen Kosten von Eigentum , bereinigt um Faktoren wie Abschreibungen. Wann Eigentum verkauft wird, zahlt/(spart) der Steuerpflichtige Steuern auf einen Veräußerungsgewinn/(-verlust), der dem beim Verkauf realisierten Betrag abzüglich des verkauften Betrags entspricht Grundlage der Immobilie.

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