2023 Autor: Evan Mansfield | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-05-24 11:03
NNN steht für netto, netto, netto. Diese gehen durch Spesen weiter des Leasings sind Anteile, die Mieter oder Pächter zusätzlich zum Pachtzins zahlen oder an das Vermieter oder Vermieter. Die NNN-Gebühren sind Eigentum Steuern, Sachversicherung und Gemeinschaftsbereich Wartung. Dass meint die Miete beträgt $15 pro Fuß pro Jahr plus die NNN.
Wie funktioniert das NNN-Leasing?
EIN Dreifachnetz (NNN) mieten ist definiert als a mieten Struktur, bei der der Mieter für die Zahlung aller mit einer Immobilie verbundenen Betriebskosten verantwortlich ist. Die Dreifachnetz oder NNN-Mietvertrag gilt als „schlüsselfertige“Investition, da der Vermieter keine Betriebskosten trägt.
Zweitens, was ist in einem Triple-Net-Leasing enthalten? EIN dreifache Nettomiete (verdreifachen- Netz oder NNN) ist ein mieten Vereinbarung über eine Immobilie, bei der der Mieter oder Pächter zustimmt, alle Immobiliensteuern, Gebäudeversicherung und Instandhaltung (die drei "Netze") auf der Immobilie zusätzlich zu den normalen Gebühren, die im Rahmen der Vereinbarung erwartet werden (Miete, Nebenkosten usw.).).
Auch zu wissen ist, ob NNN-Leasing eine gute Investition ist?
NNN-Mietverträge gelten als eine der sichersten Investition Gelegenheiten. Denn ähnlich wie bei Anleihen werden Single-Tenant-Netto-Leasing Eigenschaften bieten im Laufe der Zeit stabile und vorhersehbare Renditen.
Warum wollen Sie einen Triple-Net-Leasingvertrag?
Die dreifache Nettomiete, auch als " verdreifachen N, " übernimmt den Mieter für drei Zahlungen zusätzlich zur Miete. Der Mieter zahlt Gebäudeunterhalt, Versicherungen und Grundsteuern. Niedrigere Mieten erleichtern die Suche nach Mietern, sodass der Vermieter weniger Leerstände hat.