Video: Können Sie ein Haus kaufen, das anhängig ist?
2023 Autor: Evan Mansfield | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-07-30 17:31
Die Antwort ist in den meisten Fällen nein, aber Immobilientransaktionen bieten Käufern manchmal eine andere Möglichkeit. Verkauf Ausstehend – Das Haus hat eine aktive kaufen und Kaufvertrag, der zwischen Käufer und Verkäufer vereinbart wurde. Normalerweise sind diese Verträge tun nicht erlauben, dass ein zweiter Käufer den ersten Käufer „anstößt“.
Kann ein Makler vor diesem Hintergrund ein Haus zeigen, das ausstehend ist?
EIN Immobilie Agent darf nicht nur weitermachen zeigen ein Haus, das bereits unter Vertrag ist, wird er ermutigt, dies im besten Interesse seines Kunden zu tun. Ebenso werden Hauskäufer ermutigt, Häuser zu besichtigen, die unter Vertrag stehen, oder steht aus , wie der Status oft bei Mehrfach-Auflistungsdiensten genannt wird.
Was bedeutet neben dem oben genannten, anhängig für ein Haus? EIN steht aus Verkaufsstatus bedeutet, dass der Verkäufer ein Angebot eines hoffnungsvollen Käufers angenommen hat, das Geschäft jedoch noch nicht abgeschlossen ist. (Dies unterscheidet sich von einem bedingten Verkauf.) Eine Immobilie wird platziert in steht aus Status in der Minute, in der ein Vertrag ausgeführt wird.
Können Sie ein Angebot für ein anstehendes Haus machen?
Wenn alles gesagt und getan ist, Sie kann eine einreichen Angebot auf einem Haus, das schon ist steht aus ein verkauf, aber Sie nicht in der Lage sein, mit dem Verkäufer einen Vertrag abzuschließen, während er bereits einen Vertrag mit einem anderen Käufer hat. All dein Angebot wird reichen ist Ort Sie der nächste in der Reihe für den Fall, dass der ursprüngliche Deal fehlschlägt.
Warum sollte ein Haus so lange schweben?
EIN: Ausstehend meint das dort ist ein Angebot über die Immobilie und der Verkäufer hat das Angebot angenommen. Aber dort sind mehrere Artikel das muss vor der Transaktion erfüllt sein kann nah dran. Dort könnten auch Reparaturen sein das müssen erfolgen, bevor der Käufer oder sein Kreditgeber dies zulässt das Transaktion zu schließen.
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