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Video: Warum jetzt Ihr Haus verkaufen?
2023 Autor: Evan Mansfield | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-08-25 02:14
Jetzt verkaufen bedeutet, dass Sie einen anderen kaufen werden Haus zu den gleichen Preisen. Einnahme Ihre Gewinn und eine Anzahlung ermöglichen Ihnen den Kauf eines neuen Eigenheims mit einer Hypothek in der Nähe Ihre vorheriger Betrag (aber höchstwahrscheinlich mit einem niedrigeren Zinssatz), der beibehalten wird Ihre monatliche Ausgaben in der Nähe.
Wenn man dies berücksichtigt, warum werden Häuser 2019 verkauft?
Gründe für den Verkauf Ihres Hauses im Jahr 2019
- US-Eigenheimwerte haben ihren Höhepunkt erreicht.
- Die Hypothekenzinsen sind auf dem Vormarsch.
- Der Wettbewerb unter Hausverkäufern nimmt zu.
- Die Heimwerte werden tief und über einen längeren Zeitraum sinken.
- Hypotheken werden schwieriger zu bekommen.
- Die neue Rezession ist da.
- Es ist der optimale Zeitpunkt, um Ihr Gehäuse und Ihr Portfolio zu optimieren.
- Zusammenfassung.
Ist es außerdem gut, Ihr Haus jetzt zu verkaufen? Sie haben ein hohes Eigenkapital, das wiederum verwendet werden kann für ein größere Anzahlung auf Ihre nächste Haus , sonstige Ausgaben oder Einsparungen. „Besonders für jemanden, der nach der Rezession gekauft hat, sind sie in eine gute Platz zu verkaufen rechts jetzt “, sagt Stewart. Aber du wirst es wahrscheinlich brauchen verkaufe Dein aktuelles Zuhause vor Schließung ein ein neues.
Ebenso wird gefragt, ob 2019 ein guter Zeitpunkt ist, um Ihr Haus zu verkaufen?
Das Preiswachstum kann jedoch noch extremer ausfallen: Im Zeitraum 2017-2018 verzeichneten glühende Märkte wie Seattle und Las Vegas beispielsweise Kursgewinne von 15-20%, die sich jedoch in der zweiten Hälfte des Jahres 2018 abschwächten 2019 ein exzellentes Zeit zu verkaufen ein Haus in vielen Märkten in den USA
Warum würden Sie Ihr Haus verkaufen?
Hausbezogene Gründe
- Zuhause ist zu klein. Eine erhöhte Familiengröße ist der häufigste Grund für den Verkauf eines Hauses.
- Habe einen Fehler gemacht. Vielleicht dachten sie, sie könnten ohne Vorgarten auskommen, aber der Lärm von der Straße ist einfach zu viel.
- Es geht die Nachbarschaft.
- Weiter oben.
- Aufgeschobene Wartung.
- Bargeld in Eigenkapital.
Empfohlen:
Können Sie Ihr Haus innerhalb von 6 Monaten nach dem Kauf verkaufen?
Grundsätzlich kann der Eigentümer einer Wohnimmobilie diese wieder verkaufen, sobald er möchte. Einige Banken, Bausparkassen und Hypothekenbanken leihen Käufern jedoch kein Geld, um ihren Kauf zu finanzieren, wenn der derzeitige Eigentümer (und beabsichtigte Verkäufer) innerhalb der letzten sechs Monate gekauft hat
Wie viel Geld verlieren Sie, wenn Sie Ihr Haus verkaufen?
Maklerprovisionen Die Immobilienprovision ist normalerweise die höchste Gebühr, die ein Verkäufer zahlt – 5 bis 6 Prozent des Verkaufspreises. Wenn Sie also Ihr Haus für 250.000 US-Dollar verkaufen, können Sie am Ende 15.000 US-Dollar an Provisionen zahlen. Die Provision wird zwischen dem Immobilienmakler des Verkäufers und dem Makler des Käufers aufgeteilt
Was passiert, wenn Sie Ihr Haus mit einer Hypothek verkaufen möchten?
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, bezahlen die Gelder des Käufers Ihren Hypothekengeber und decken die Transaktionskosten. Der Restbetrag wird zu Ihrem Gewinn. Alle zusätzlichen Darlehen (wie ein HELOC- oder Home-Equity-Darlehen) werden abbezahlt. Abschlusskosten werden bezahlt (einschließlich Maklerprovision, Steuern, Treuhandgebühren und anteiliger HOA-Kosten)
Können Sie ein Angebot für ein Haus abgeben, bevor Sie Ihr eigenes verkaufen?
Die vielleicht gebräuchlichste – und am wenigsten komplizierte – Methode, ein Haus zu kaufen, bevor Sie Ihr bestehendes verkaufen, besteht darin, ein bedingtes Angebot zu machen. Dies als Vereinbarung, die festlegt, dass das Angebot für das neue Haus nur dann bindend ist, wenn Sie Ihr bestehendes Haus verkaufen können
Ist es eine gute Idee, Ihr Haus gegen Bargeld zu verkaufen?
Ja, Bargeld ist der König bei einem Immobiliengeschäft, wenn Sie auf der Empfängerseite sind. Sie werden auf diese Weise wahrscheinlich etwas weniger Geld aus dem Haus bekommen, aber Sie können kostspielige Reparaturen und andere Komplikationen vermeiden und gleichzeitig Geschwindigkeit, Komfort und weniger Papierkram (und Sorgen) genießen