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Video: Wie führen Sie Comps für eine Immobilie durch?
2023 Autor: Evan Mansfield | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-08-25 02:14
Gehen Sie zu www.zillow.com, melden Sie sich mit Ihrem Konto an und suchen Sie nach a Eigentum Klicken Sie unter „Kaufen“oben rechts auf Erweitern. Scrollen Sie nach unten, bis Sie die Schaltfläche Price This Home sehen (direkt unter dem Zestimate® Preis) und klicken Sie auf Auswählen Komps .
Wie finde ich auf diese Weise Comps für mein Zuhause?
Kostenlose Hauswertseiten Trulia.com – Wie bei Zillow können Sie bei Trulia nach „verkauften Angeboten“suchen, um zu sammeln Komps . Redfin – Ein Online-Brokerage mit Online-Immobilienbewertungstool. Realtor.com – Realtor.com ermöglicht Ihnen jetzt die Suche nach Ihrem zu Hause lohnt sich, indem Sie zeigen, wofür Häuser in Ihrer Nähe verkauft wurden.
Was bedeuten außerdem Comps in Immobilien? Vergleichbare (oder Komps ) ist ein Immobilie Bewertungsbegriff für Immobilien mit Eigenschaften, die sind ähnlich einer Gegenstandseigenschaft, deren Wert gesucht wird.
Wie wählen Gutachter Comps aus?
Bei der Bewertung eines Eigenheims Gutachter sammelt Daten zu den Verkaufspreisen ähnlicher Häuser, um eine glaubwürdige Wertschätzung zu entwickeln. Allgemein gesagt, Komps die zuletzt verkauft wurden und der betreffenden Immobilie in Bezug auf Lage und physische Eigenschaften am ähnlichsten sind, werden zur weiteren Analyse ausgewählt.
Was können Sie tun, wenn Ihr Haus nicht verkauft wird?
Dinge, die Sie tun können, wenn Ihr Haus nicht verkauft wird
- Warten Sie mit dem Verkauf.
- Mieter finden.
- Miete zu besitzen.
- Wechseln Sie Ihren Immobilienmakler.
- Wenn Sie beruflich umziehen, fragen Sie nach einem garantierten Kaufprogramm.
- Betrachten Sie eine andere Hypothek.
- Für weniger als den Marktwert verkaufen.
- Es kann Zeit für einen Leerverkauf sein.
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