Video: Ist die Offenlegung eines Verkäufers in Texas erforderlich?
2023 Autor: Evan Mansfield | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-07-30 17:31
Die Texas Property Code verlangt, dass die meisten Häuser Verkäufer ausfüllen a Angaben des Verkäufers Form. Der Zweck des Formulars ist es, offenbaren alle Ihnen bekannten Probleme mit dem Haus, das Sie verkaufen, und geben Sie den potenziellen Käufern Informationen und einen historischen Bericht über Ihr Haus.
Muss ich auf diese Weise die Offenlegung eines Verkäufers ausfüllen?
In dem einfachste Begriffe, a Angaben des Verkäufers ist ein Dokument, das ein potenzieller Käufer erhält in um zu wissen, welche Bedingung das Eigentum ist in . Es enthält etwa 100 Fragen und es Wille Du brauchst höchstens 20-30 Minuten, um Komplett . Du bist nicht erforderlich zu verfügen über dieses Dokument bereit, bis Ihr Haus unter Vertrag ist.
Was bedeutet außerdem, dass der Verkäufer von der Offenlegung befreit ist? "Nein Angaben zum Verkäufer " meint dass die Verkäufer verkauft die Immobilie ohne Offenlegung von Mängeln oder Tatsachen, die für eine informierte Entscheidung des Käufers erforderlich sein könnten. Ein Käufer sollte eine schriftliche Genehmigung einholen, um die des Käufers mitzubringen
Wer ist unter Berücksichtigung dieser Tatsachen davon befreit, die Offenlegung eines Verkäufers auszufüllen?
Die Verkäufer-Offenlegung Gesetz gilt für Verkäufe von Wohneigentum zwischen einer und vier Einheiten. Sicher Verkäufer wie ein Nachlass, ein Insolvenzverwalter oder ein Zwangsverwalter sind befreit . Jedoch, Verkäufer sind nicht befreit nur weil sie nie gelebt haben in dem Heimat.
Ist Texas ein Staat mit vollständiger Offenlegung?
Texas ist ein Nicht- Offenlegungsstatus weil es kein Gesetz gibt, das verlangt Offenlegung wie es in anderen der Fall ist Zustände . Zillow und viele andere Websites versuchen, Ihnen einen „Wert“zu bieten. Tatsache ist, dass keiner von ihnen Zugriff auf verkaufte Daten hat. Nur Makler und Gutachter haben Zugriff.
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